Tối muộn 23/8, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) có thông báo ngưng hiệu lực một số nội dung trong Thông tư 06.
Theo đó, NHNN ban hành Thông tư số 10/2023/TT-NHNN ngưng hiệu lực thi hành khoản 8, khoản 9 và khoản 10 Điều 8 của Thông tư số 39/2016/TT-NHNN (đã được bổ sung theo khoản 2 Điều 1 Thông tư số 06/2023/TT-NHNN) từ 1/9/2023 cho đến ngày có hiệu lực thi hành của văn bản quy phạm pháp luật mới quy định về các vấn đề này.
Theo tin kinh doanh mới nhất trên báo Người lao động, ngay sau khi nắm được thông tin này, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho biết, ông đặc biệt cảm ơn Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã chỉ đạo quyết liệt, kịp thời và hiệu quả và ngay hôm qua, NHNN đã ban hành Thông tư số 10 dừng thực hiện các khoản 8, 9 và 10 Điều 8 được quy định tại khoản 2 Điều 1 Thông tư số 06. Việc dừng thực hiện các quy định này sẽ tăng khả năng tiếp cận tín dụng của cộng đồng doanh nghiệp, nhà đầu tư và cả người dân.
Về phía các doanh nghiệp, ông Ngô Đức Sơn, Tổng Giám đốc DRH Holdings cho rằng, trong giai đoạn thị trường bất động sản khó khăn, nguồn vốn là mối bận tâm lớn của nhiều doanh nghiệp thì đây là thông tin thật sự tích cực.
Theo ông Sơn, việc này chắc chắn sẽ tháo gỡ nhiều vướng mắc trong vay vốn của những doanh nghiệp có nhu cầu. Thực tế thời gian qua, cộng đồng doanh nghiệp bất động sản khó khăn và trì trệ thủ tục pháp lý đã làm cho sản phẩm ra thị trường hiếm, giá cũng tăng và người mua sẽ thiệt thòi.
Ông Sơn kỳ vọng sau những nỗ lực từ Chính phủ, bộ ngành, thị trường bất động sản khởi sắc trở lại.
Phó Tổng Giám đốc 1 doanh nghiệp bất động sản khác đang triển khai 2 dự án tại TP.Thủ Đức phấn khởi cho biết, khi vay vốn các nhà băng luôn yêu cầu tài sản thế chấp an toàn, tránh rủi ro, bản thân doanh nghiệp cũng mong muốn dự án đủ điều kiện, đủ pháp lý, được vay để thực hiện dự án và đưa sản phẩm ra thị trường. Vì vậy, việc NHNN hoãn thi hành một số điểm tại Thông tư 06 là tích cực cho doanh nghiệp và cho cả thị trường bất động sản.
Trước đó, ngày 28/6, NHNN ban hành Thông tư số 06/2023/TT-NHNN, có hiệu lực thi hành từ ngày 1/9/2023. Thông tư đã bổ sung quy định về cho vay phù hợp với quá trình chuyển đổi số trong hoạt động ngân hàng và các quy định khác để tháo gỡ, tạo điều kiện thuận lợi hơn nữa cho khách hàng tiếp cận vốn vay ngân hàng. Ngoài ra, Thông tư bổ sung một số quy định nhằm kiểm soát rủi ro phát sinh trong hoạt động cho vay, góp phần đảm bảo an toàn hoạt động của hệ thống các tổ chức tín dụng.
Chiều 23/8, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính ký văn bản số 756/TTg-KTTH yêu cầu NHNN tiếp thu các ý kiến, khẩn trương sửa đổi, bổ sung ngay Thông tư 06 theo hướng ngưng hiệu lực thi hành các quy định gây khó khăn, cản trở; cương quyết cắt giảm thủ tục hành chính, không để quy định không rõ ràng...
Văn bản nêu rõ trước đó, theo chỉ đạo của Thủ tướng, tại cuộc họp ngày 17/8 do Phó Thủ tướng Lê Minh Khái chủ trì, đại diện các hiệp hội, trong đó có hiệp hội bất động sản, các đại diện doanh nghiệp đề nghị NHNN xem xét, sửa đổi các quy định có liên quan tại Thông tư số 06.
Trong đó, có nêu các vướng mắc doanh nghiệp kiến nghị tại các khoản 8, 9, 10 Điều 8 Thông tư số 39/2016/TT-NHNN (đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 2 Điều 1 Thông tư 06) và các điều, khoản có liên quan, báo Vietnam Plus thông tin.
Vân Anh(T/h)
