Trong khi thị trường bất động sản ở các thành phố lớn đang dần có dấu hiệu bão hòa thì hoạt động mua bán nhà đất tại thị trường Bắc Giang thời gian qua lại khá sôi động.
Ngoài các khu dân cư tái định cư, khu di dân,… được xây dựng từ nguồn ngân sách nhà nước, thì nhiều dự án khu đô thị mới được đầu tư triển khai bởi các chủ đầu tư uy tín, có tiềm lực,… đã và đang góp phần tạo ra quỹ đất ở với nhiều phân khúc khác nhau, phù hợp thị hiếu và nhu cầu của người dân.
Theo Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang, toàn tỉnh hiện có 23 dự án xây dựng khu đô thị mới, khu dân cư do các doanh nghiệp ngoài nhà nước làm chủ đầu tư. Có thể kể ra hàng loạt dự án như dự án xây dựng khu đô thị Đồng Cửa, Bách Việt Lake Garden (TP Bắc Giang), dự án khu đô thị An Huy (Tân Yên), dự án khu dân cư Lạc Phú (Yên Dũng), khu đô thị mới Đình Trám (Việt Yên),…
Đặc biệt, một dự án khác là dự án Khu đô thị Kosy Bắc Giang được đầu tư bởi Tập đoàn Kosy hiện đang tạo cơn sốt, thu hút sự quan tâm lớn của thị trường, giới đầu tư và đông đảo khách hàng có nhu cầu thực. Mặc dù chưa chính thức mở bán, song với mức giá dự kiến được cho là phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, đặc biệt là những người thực sự có nhu cầu mua đất để ở.
Với quy mô 23,3 ha, dự án khu đô thị Kosy Bắc Giang sở hữu vị trí thuận lợi về giao thông khi nằm ngay cạnh trục tiếp giáp giữa đường tỉnh 295B (quốc lộ 1A cũ) và đường vành đai Đông Bắc. Đây là dự án thứ hai do Tập đoàn Kosy triển khai thực hiện tại Bắc Giang, sau dự án khu dân cư đô thị Cầu Gồ tại huyện Yên Thế.
Cách trung tâm thành phố chỉ 1,5 km, dự án được bao quanh bởi hệ thống tiện ích hiện hữu ngoại khu và dễ dàng kết nối với các tiện ích có sẵn này chỉ trong bán kính chưa đầy 2 km như Bệnh viện Đa khoa Bắc Giang, Bệnh viện Sản-Nhi Bắc Giang, Bến xe khách Bắc Giang, Siêu thị Coop Mart Bắc Giang, thành Xương Giang, các cơ quan hành chính và trường học các cấp…
Bên cạnh hạ tầng được quy hoạch đồng bộ, hiện đại, không gian các phân khu tại khu đô thị Kosy Bắc Giang được tổ chức hài hòa với điểm nhấn là công viên, hồ nước, cùng các tiện ích nội khu như sân vườn đường dạo, sân tập thể thao, sân chơi trẻ em…được bố trí nổi bật ở vị trí trung tâm, bao quanh là các công trình cao tầng và biệt thự, tạo thành “trái tim” đô thị. Tất cả sẽ là những giá trị sống khác biệt mà khu đô thị Kosy Bắc Giang kiến tạo cho cư dân của mình.
Dự kiến, dự án khu đô thị Kosy Bắc Giang sẽ được quy hoạch thành gần 800 lô đất có diện tích từ 72 - 400 m2 với các dãy biệt thự, nhà liền kề, nhà phố thương mại. Đây vừa là nơi an cư, vừa sử dụng cho mục đích kinh doanh, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.
Đối với dự án khu đô thị Kosy Bắc Giang, khách hàng sẽ có cơ hội được sinh sống tại khu đô thị hiện đại này với mức chi phí đầu tư khá hợp lý. Áp dụng các mức giá khác nhau với từng loại hình nhà ở, Tập đoàn Kosy hy vọng sẽ đáp ứng được nhu cầu của phần đông hộ gia đình và cá nhân có mức thu nhập tầm trung tại địa phương. Bên cạnh đó, tiến độ thanh toán linh hoạt sẽ giúp cho khách hàng có thể chủ động phương án tài chính để tự tin sở hữu nhà đất tại dự án, từ đó tạo thành cộng đồng dân cư văn minh mới tại TP Bắc Giang.
Ngoài ra, giao dịch tại dự án này còn là cơ hội tốt cho các nhà đầu tư cá nhân bởi theo kết quả thống kê những năm gần đây thì mỗi năm, giá trị nhà đất tại TP Bắc Giang có xu hướng tăng cao với mức tăng tối thiểu là 15% so với năm trước. Điều này tạo cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
"Không những vậy, Bắc Giang vẫn còn là thị trường mới, chưa bão hòa nên lực hấp dẫn với các nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh lớn. So với một số thị trường bất động sản tỉnh lẻ lân cận khác, các dự án bất động sản, đặc biệt là đất nền Bắc Giang hiện nay mới ở giai đoạn đầu tăng trưởng với khung giá tương đối phù hợp với các nhà đầu tư nhỏ lẻ, bao gồm cả nhà đầu tư sinh sống tại địa phương và các nhà đầu tư đến từ khu vực khác" ông Nguyễn Văn Sơn – đại diện Tập đoàn Kosy, chủ đầu tư dự án KĐT Kosy Bắc Giang chia sẻ và lấy ví dụ về dự án khu đô thị Kosy Bắc Giang thời gian vừa qua liên tục đón nhận sự quan tâm của nhà đầu tư.
Trong đó, không chỉ ở mức giá vừa phải, dự án còn được đầu tư tương đối đồng bộ về hạ tầng với tiến độ thi công khá thần tốc trên diện tích rộng tới 23,3 ha bao gồm các loại hình sản phẩm liền kề, biệt thự, shophouse, với khuôn viên cây xanh, hồ điều hòa rộng hơn 4.000 m2, sân vườn đường dạo, khu vui chơi trẻ em, sân tập thể thao…
Cùng với đó, việc xây dựng các chương trình ưu đãi lớn thúc đẩy cư dân về sinh sống lâu dài như mức hỗ trợ 10 triệu đồng/tháng trong 24 tháng đầu tiên đối với khách hàng sở hữu căn shophouse đi vào hoạt động đã khiến dự án trở nên hấp dẫn với các nhà đầu tư cá nhân.
Hồng Nhung
